Кто покупает недвижимость в Германии?
Кто покупает недвижимость в Германии?
Купить недвижимость в Германии стало труднее, так как количество желающих растет. Ходит миф, что все скупают богатые греки и испанцы, которые платят наличными, а заграничные инвесторы остаются буквально ни с чем. Но это не так. Жители Германии, сами немцы стали активно покупать дома и квартиры. Иностранцы, которые стараются заиметь недвижимость в Германии, являются в основном гражданами России.
Основные сделки с недвижимостью в Германии совершаются немцами, иностранным покупателям остается 11,8%. Отраслевой союз Immobilienverband Deutschland (IVD) провел работу по опросу маклеров, исследование данных которого систематизировал. Маклеры Германии дают информацию, что по разным причинам к моменту заключения сделки остаются 6,1% покупателей.
Страна со стабильной экономической обстановкой, где рынок недвижимости тих и надежен, привлекает российских людей, но процент покупателей гораздо ниже, нежели считается. Места покупки распределяются равноценно, как в больших городах, так и в маленьких.
Из всех иностранцев, которых интересует немецкая недвижимость, наибольший интерес проявляют россияне, китайцы и жители Ближнего Востока. Российские представители из этого списка заключают сделки всего лишь на 20%. Приобрести квартиру, дом в этой стране частенько желают датчане, африканцы, американцы.
Для международных инвесторов покупка недвижимости в Германии является прекрасной возможностью вложить капитал. У иностранных инвесторов пользуются спросом обычные квартиры и многоквартирные дома. А вот частным домам нерезиденты Германии отдают мало предпочтений, всего лишь 14%.
Немецкая недвижимость сейчас в стадии ожидания благоприятных прогнозов на этот год. Такую оценку дает IVD. Претенденты на каждую квартиру растут в своем числе по сравнению с прошлыми годами. Ожидается, что цены даже опередят инфляцию. И фактор, который сопутствует спросу - это привлекательные ипотечные кредиты с низкими процентами. Житель Германии при одалживании в банке денег в кредит на 10 лет заплатит только три процента годовых.
Желающим приобрести недвижимость в Германии мы рады помочь. У нас работают грамотные русскоговорящие юристы и адвокаты по немецкому законодательству и праву. Звоните, пишите, задавайте вопросы.